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按照以下三大部分进行编制： 一、《施工工艺及质量验收标准》 二、《交工标准》 三、《工程细部节点构造标准做法》     《施工工艺及质量验收标准》从地下工程防水、混凝土结构、砌体结构、内檐装饰装修、地面、外檐工程、屋面、水、暖、电、智能化及景观工程等几大板块出发，每板块按照施工方案的确定-施工准备-操作工艺-质量标准-成品保护-质量通病及防治措施-质量记录-引用文件等进行编制。《交工标准》从公建设备间、住宅设备间、给水管井、采暖管井、强电竖井、弱电竖井、电梯、智能化、毛坯房、精装修房、地下车库等部位编制交工验收的标准做法。《工程细部节点构造标准做法》包含基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备工程、景观工程五大板块，并对每个板块的相关细部节点做法进行详细阐述。本册为《交工标准》。 本标准涵盖了项目各阶段的施工质量标准，为确保项目质量提供了有效保障。 目 录 公建设备间 ................................................................................................................................ 1 住宅设备间 ............................................................................................................................... 12 给水管井 .................................................................................................................................. 24 采暖管井 .................................................................................................................................. 28 强电竖井 .................................................................................................................................. 31 弱电竖井 .................................................................................................................................. 35 电梯 .......................................................................................................................................... 38 智能化 ...................................................................................................................................... 43 公共部位 .................................................................................................................................. 53 毛坯房 ...................................................................................................................................... 58 精装房 ...................................................................................................................................... 70 地下车库 .................................................................................................................................. 80 外墙 .......................................................................................................................................... 86

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本标准适用于某达广场“慧云智能化管理系统”3.0 版集成平台及各弱电子系统的设计、施工与系统检测。本标准对“慧云智能化管理系统”3.0 版集成平台的设计原则、总体技术要求、整体架构与功能、软硬件结构、通信协议与接口以及界面设计等内容进行了阐述，并对 16 个弱电子系统与集成平台兼容集成相关的功能设计、界面设计、数据交互要求等内容进行了说明，达到指导设计及验收，控制成本、满足商管使用需求的目的。 目录 编制说明 .................................................................................................................................................. 2 第一部分慧云智能化管理系统总体要求 .................................................................................................. 3 1. 慧云智能化管理系统设计原则 .................................................................................................................. 4 2. 慧云智能化管理系统总体技术要求 .......................................................................................................... 5 3. 慧云智能化管理系统的整体架构 .............................................................................................................. 6 4. 慧云智能化管理系统硬件和机房环境要求 .............................................................................................. 8 5. 通信协议和接口 ...................................................................................................................................... 12 6. 慧云智能化管理系统集成平台的界面设计 ............................................................................................ 15 7. 慧云智能化管理系统集成平台的功能需求和软件架构 ........................................................................ 28 第二部分慧云系统各子系统设计标准 .................................................................................................... 38 1. 消防系统设计标准 ................................................................................................................................ 39 2. 视频监控系统设计标准 ......................................................................................................................... 42 3. 防盗报警系统设计标准 ......................................................................................................................... 48 4. 门禁系统设计标准 ................................................................................................................................ 50 5. 电子巡更系统设计标准 ......................................................................................................................... 52 6. 暖通空调控制系统设计标准 ................................................................................................................. 53 7. 给排水控制系统设计标准 ..................................................................................................................... 85 8. 变配电监控系统设计标准 ..................................................................................................................... 90 9. 公共照明控制系统设计标准 ................................................................................................................. 94 10. 夜景照明控制系统设计标准 ............................................................................................................... 101 11. 电梯监控系统设计标准 ....................................................................................................................... 109 12. 客流统计系统设计标准 ....................................................................................................................... 111 13. 停车场管理系统设计标准 ................................................................................................................... 113 14. LED 大屏信息发布系统设计标准 ....................................................................................................... 115 15. 背景音乐系统设计标准 ....................................................................................................................... 116 16. 能源管理系统设计标准 ....................................................................................................................... 117 第三部分集团远程安全监督系统设计标准 ........................................................................................... 125 1. 一般规定 ................................................................................................................................................ 126 2. 功能设计 ................................................................................................................................................ 126 附录一“慧云”操作界面设计标准 ...................................................................................................... 128 附录二“慧云”报表模板 ..................................................................................................................... 175 附录三“慧云”机房装修标准 ............................................................................................................. 185

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一、目录 1、给排水专业 1.1 系统设计总述 1.2 室外给排水 1.3 室内给排水 1.4 消防系统 2、暖通专业 2.1 室内外设计计算参数 2.2 空调冷源 2.3 空调、采暖热源 2.4 空调、采暖水系统 2.5 空调风系统 2.6 通风系统 2.7 设备及管材、保温 2.8 自动控制系统 2.9 消声及隔振 第三章 电气专业. 3.1 供配电系统 3.2 低压配电 3.3 照明系统 3.4 防雷接地系统 3.5 火灾自动报警系统 3.6 电气设备选型 第四章 智能化专业 4.1 超甲级办公智能化系统组成 4.2 智能化集成系统 4.3 信息设施系统 4.4 建筑设备管理系统 4.5 安全技术防范系统 4.6 UPS 系统 4.7 机房工程及弱电间/弱电井设置原则 4.8 弱电设备、线槽、管材

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含IT 及弱电系统技术规格说明书、系统图、平面图、点位图。CAD格式。 PART Ⅰ 工作范围及项目要求 10000 工作范围 10100 建议书要求 10200 竣工前测试与调试 PART Ⅱ 技术规格 20000 综合布线系统 20100 网络系统 20200 PABX电话交换系统 20300 IT机房 20400 高清互动电视系统 20500 CCTV视频监控系统 20600 安防系统报警系统 20700 无线巡更系统 20800 门禁系统 20900 车库管理系统 21000 无线对讲系统 21100 客房控制系统 21200 BA系统 21300 管线系统 21400 UPS及防雷接地系统 21500 弱电系统电气装置技术规范

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第1章        前言 1.1        设计依据 1.2        设计思想 1.3        编制说明 1.4        项目概述 第2章        可视对讲系统（含门禁及家庭安防） 2.1        需求说明 2.2        设计说明 2.2.1        系统选用技术说明 2.2.2        设备设置说明 2.2.3        管线设计说明 2.2.4        各单位分工接口说明 2.3        系统点表 2.4        系统功能说明 2.4.1        对讲可视功能 2.4.2        遥控开锁功能 2.4.3        防盗功能 2.4.4        密码开锁功能 2.4.5        紧急救护功能 2.4.6        住户与管理中心双向通话功能 2.4.7        多路报警功能 2.4.8        多图像存储和信息发布功能 2.5        主要设备功能及参数 2.5.1        彩色可视管理机 2.5.2        彩色可视联网刷卡主机（IV型，IC刷卡） 2.5.3        彩色可视信息发布带8防区安保分机V-25分机 2.5.4        12V开关电源 2.5.5        32V开关电源 2.5.6        四合一控制器（带30户室内分机） 2.5.7        视频放大隔离器 2.5.8        主机选择器 2.5.9        联网选择器 2.5.10        IP转换器 2.5.11        管理系统软件 2.5.12        IC门禁控制器 2.5.13        红外探测器 2.5.14        门磁 2.5.15        紧急按钮 2.5.16        单门磁力锁 2.5.17        双门磁力锁 第3章        楼宇传媒电视系统 第4章        电梯对讲系统 第5章        高清网络监控系统 5.1        需求说明 5.2        设计说明 5.2.1        系统选用技术说明 5.2.2        设备设置说明 5.2.3        管线设计说明 5.2.4        各单位分工接口说明 5.3        系统功能说明 5.4        主要设备功能及参数 5.4.1        日夜转换型彩色快球摄像机 5.4.2        日夜自动转换型、红外一体化固定彩色摄像机 5.4.3        宽动态、日夜自动切换型彩色固定摄像机 5.4.4        日夜自动转换型、低照度彩色半球摄像机 5.4.5        宽动态、日夜自动转换型彩色半球摄像机 5.4.6        电梯专用彩色半球摄像机 5.4.7        解码器 5.4.8        8盘位网路硬盘录像机（NVR） 5.4.9        监控专用22寸彩色液晶显示器 5.4.10        编码器 5.4.11        交换机 5.4.12        核心交换机 5.4.13        系统管理软件 5.4.14        电视墙、控制台 5.4.15        摄像机防护罩 第6章        电子巡更系统 6.1        需求说明 6.2        设计说明 6.2.1        系统选用技术说明 6.2.2        设备设置说明 6.2.3        管线设计说明 6.2.4        各单位分工接口说明 6.3        系统功能说明 6.4        主要设备功能参数 6.4.1        信息钮 6.4.2        巡更棒 6.4.3        通信座 6.4.4        巡更管理软件 第7章        智能化防雷系统 7.1        需求说明 7.2        设计说明 7.3        主要设备功能参数 7.3.1        电源防雷箱 7.3.2        三相电源防雷箱 7.3.3        电源防雷器 7.3.4        直流电源防雷器 第8章        停车场管理系统 8.1        需求说明 8.2        设计说明 8.2.1        系统选用技术说明 8.2.2        设备设置说明 8.2.3        管线设计说明 8.2.4        配电 8.2.5        各单位分工接口说明 8.3        系统功能说明 8.3.1        车辆出入管理 8.3.2        车辆停车收费 8.3.3        车辆登记 8.3.4        车牌识别 8.3.5        车辆通行记录查询 8.3.6        报表统计 8.3.7        操作权限设置 8.3.8        密钥功能 8.4        主要设备功能参数 8.4.1        （出入口）控制机 8.4.2        自动栅栏道闸机 8.4.3        IC 卡读写器 8.4.4        IC 卡发行器 8.4.5        自动出卡机 8.4.6        LED 显示屏 8.4.7        车辆检测器 8.4.8        车牌识别设备 8.4.9        摄像机、自动光圈镜头支架护罩射灯 8.4.10        简易型智能停车场管理系统 8.4.11        加密型远距离读卡器 第9章        公共广播音乐系统 9.1        需求说明 9.2        设计说明 9.2.1        系统选用技术说明 9.2.2        设备设置说明 9.2.3        管线设计说明 9.2.4        各单位分工接口说明 9.3        系统功能说明 9.4        系统主要设备参数要求 第10章        电子公告系统 10.1        需求说明 10.2        设计说明 10.2.1        系统选用技术说明 10.2.2        设备设置说明 10.2.3        管线设计说明 10.2.4        从弱电井到中心走室外管分工接口说明 10.2.5        各单位 10.3        系统功能说明 10.4        主要设备功能参数 第11章        机房工程 11.1        需求说明 11.2        设计说明         装饰装修         配电及UPS         空调及通风         接地和防雷